За первые шесть месяцев 2025 года в Росреестр поступило свыше 738 тысяч заявлений о запрете регистрации сделок без личного участия собственника. Этот показатель значительно превышает показатели аналогичного периода прошлого года, когда было зарегистрировано около 318 тысяч подобных заявлений. Таким образом, рост числа заявлений составил более 2 раз, что свидетельствует о повышенном внимании собственников недвижимости к вопросам защиты своих прав и усилении мер предосторожности в сфере оформления сделок с недвижимостью.
Данный тренд можно объяснить несколькими факторами. Во-первых, усилия государства по борьбе с мошенничеством и недобросовестными сделками в сфере недвижимости заметно усилились в последние годы. Введенные новые механизмы и нормативные акты требуют более строгого контроля за операциями с недвижимостью, что подтолкнуло собственников принимать дополнительные меры предосторожности. Запрет регистрации сделок без личного участия собственника выступает одним из методов защиты от мошеннических схем, когда злоумышленники пытаются оформлять сделки от имени доверенных лиц или по поддельным документам.
Во-вторых, повышение осведомленности граждан в вопросах безопасности также сыграло важную роль. Многие владельцы недвижимости стали активно использовать электронные сервисы Росреестра и другие инструменты для отслеживания возможных попыток незаконных действий с их недвижимостью. Оперативное размещение заявлений о запрете регистрации без личного участия стало для них действенной мерой защиты, предотвращающей возможные финансовые потери.
Кроме того, увеличение количества таких заявлений свидетельствует о более широком использовании юридическими консультантами и экспертами рекомендаций по защите прав клиентов. Многие собственники обращаются к специалистам, которые советуют им оформлять подобные запреты при продаже или передаче собственности, чтобы минимизировать риски мошенничества и обеспечить безопасность своих сделок.
Важно отметить, что количество заявлений о запрете регистрации без личного участия продолжит, вероятно, расти, поскольку рынок недвижимости в России остается достаточно активным. Рост интереса к недвижимости, а также усложнение процедур сделок требуют от собственников все большей бдительности и внимательности. Государственные органы, в свою очередь, продолжают совершенствовать нормативную базу и механизмы защиты прав граждан, внедряя нововведения, направленные на обеспечение безопасности сделок с недвижимостью.
Стоит также отметить, что подобные меры способствуют формированию более прозрачного и защищенного рынка недвижимости, что, в конечном итоге, способствует развитию доверия граждан к системе регистрации и правовой системе в целом. В условиях растущей цифровизации и автоматизации процессов, инициативы по усилению защиты и введению дополнительных запретов станут важной частью стратегии повышения безопасности и правовой ответственности участников рынка.
В целом, рост числа заявлений о запрете регистрации сделок без личного участия собственника в России свидетельствует о сознательности граждан и их стремлении защитить свои права. Государство и профильные органы продолжают предпринимать меры для создания более надежной системы оформления сделок с недвижимостью, что в долгосрочной перспективе должно способствовать развитию стабильного и прозрачного рынка недвижимости в стране.
