Несмотря на то, что доля IT-ипотек на общем рынке недвижимости остается относительно небольшой — всего 1,6% от общего объема выданных жилищных кредитов, эта программа заслуживает отдельного внимания и оценки как достаточно эффективная. Во-первых, стоит отметить, что среди всего населения России уровень занятости в сфере информационных технологий составляет лишь около 3,1%. Следовательно, даже при такой узкой профессиональной группе показатель прохождения ипотечных программ выглядит вполне конкурентоспособным и говорит о высокой заинтересованности и поддержке со стороны банковского сектора.
Во-вторых, необходимо учитывать особенности регионального распределения специалистов в области информационных технологий по стране. В крупных научных центрах, таких как Новосибирск, Санкт-Петербург или Москва, доля IT-специалистов в общем трудовом населении заметно выше. В частности, в Новосибирской области показатель выдачи IT-ипотек превышает средний уровень по стране и составляет порядка 5,9%. Это свидетельствует о том, что в регионах, где сосредоточена высокая научно-техническая инфраструктура и имеется развитая инновационная среда, спрос на ипотечное кредитование среди IT-специалистов более высок.
Эксперт по исследовательской деятельности консалтинговой компании MACON, Ольга Змиевская, подчеркивает, что такие показатели свидетельствуют о растущем доверии работников сферы информационных технологий к ипотечным программам и банковским продуктам в целом. Это также анализируется как позитивный тренд, который говорит о стабильной занятости, росте доходов и увеличении возможности приобретения жилья именно для специалистов IT-индустрии.
Интересно, что несмотря на относительно небольшую долю IT-ипотек, такие программы могут стать своеобразным индикатором социально-экономического развития региона, увеличивая его привлекательность для молодых специалистов и стартапов. Кроме того, государственные и муниципальные программы поддержки обеспечивают дальнейшее укрепление позиций этого сегмента, особенно в условиях усиленной цифровизации экономики. В целом, развитие IT-ипотечных программ отражает модернизацию финансового сектора и адаптацию его к новым реалиям и потребностям современной экономики.
