Вице-премьер России отметил, что меры по охлаждению ипотечного рынка начали реализовываться еще в июле 2024 года, задолго до повышения ключевой ставки Центрального банка. Эти шаги были предприняты в рамках комплексной стратегии по стабилизации ситуации в секторе жилищного кредитования и предотвращению возможных негативных последствий для экономики страны. Введение данных мер оказало значительное влияние на отрасль: рыночная ипотека практически исчезла, а условия получения льготных кредитов были значительно усложнены. Помимо этого, были усилены требования к участникам рынка, в том числе к застройщикам и банкам, что должно способствовать снижению рисков и мошенничества в строительной сфере.
Хуснуллин подчеркнул, что текущие меры поддержки, несмотря на их жесткость, являются критически важными для стабильной работы строительной отрасли и защиты интересов миллионов граждан. Они позволяют удержать баланс между стимулированием спроса и предотвращением перегрева рынка, тем самым способствуя устойчивому развитию жилищного сектора. Вице-премьер также отметил, что особое внимание уделяется проблеме обманутых дольщиков, для которых введены дополнительные меры поддержки и компенсационные программы. Эти шаги направлены на восстановление доверия граждан к системе ипотечного кредитования и строительной отрасли, а также на создание условий для долгосрочного и устойчивого развития рынка недвижимости в России.
Несмотря на временные ограничения и ужесточения условий, государство продолжает активно работать над созданием благоприятных условий для граждан, желающих приобрести жилье. В целом, принятые меры свидетельствуют о взвешенном подходе к регулированию ипотечного рынка, где баланс интересов государства, банков и участников рынка является приоритетом. Благодаря этим усилиям удастся не только стабилизировать ситуацию в сегменте жилищных кредитов, но и заложить основу для дальнейшего развития строительной индустрии, что в конечном итоге способствует повышению уровня обеспечения граждан доступным и качественным жильем.
